在办理银行贷款的时候，要不就是收入不高，要不就是收入不足以覆盖每个月的还贷金额。
银行流水是指某个银行活期账户在一段时期内的存取款交易记录，也是目前房贷银行判断借款人是否具有还款来源的最主要依据。当流水体现出的还款能力无法被银行认定足以负担本笔贷款，则该笔贷款一般需降成或退单。
在图中可以看到流水的一系列信息，其中最为关键的就是本页收入算术合计与本页支出算术合计。该数值与流水左下角的数值一致，则验证流水为真实的可能性较大。但毕竟该验证信息只记录本页收入算术合计，那是否可以将其他收入项中的数额转移一部分到工资收入，做到夸大工资但本页收入算术合计不变。答案是比较困难。因为所有的银行流水都会有一笔结息收入，即每年3月、6月、9月、12月的21号左右都会自动转入卡内一笔银行的活期利息。该利息由银行卡内的日均余额算出，如大规模地改动金额汇入日期，势必会影响每季的结息从而被识破。除工行外，中行，交行等多家银行也有类似的功能。
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